Moje nabídka
Pro koho to dává smysl
Řešíte první hypotéku a chcete vědět, na co reálně dosáhnete.
Zvažujete refinancování a chcete porovnat nabídky včas před koncem fixace.
Kupujete investiční byt/dům a potřebujete srovnat výnos vs. náklady.
Potřebujete 100% financování nebo dofinancování – chcete znát bezpečnou cestu.
Analýza
Co zařídím za vás
Analýza rozpočtu a LTV: bezpečný rámec zadlužení, rezerva a cashflow.
Srovnání 2–5 bank: úrok, RPSN, poplatky, podmínky (příjmy, zajištění).
Vyjednání podmínek: sazba, slevy, dodatky, sankce a poplatky.
Papírování a termíny: smlouvy, čerpání, katastr, vinkulace, pojistky.
Návaznosti: pojištění nemovitosti a příjmu, abyste byli krytí i „když se něco stane“.
3 jasné kroky
Jak to probíhá
– projdeme cíle a možnosti (30 min, online/osobně).
– dostanete srovnání bank + doporučení variant.
– vyřídíme administrativu, pohlídám milníky a předám checklist k čerpání.
Návrh řešení
Co ode mě dostanete
Tabulkové srovnání bank: srozumitelné + komentáře k „háčkům“
Kontrolní seznam k podpisu a čerpání: kdo/co/kdy
Telefonickou oporu: při podpisu a čerpání – nejste na to sami
Servis po čerpání: hlídání fixace, možnosti mimořádných splátek
FAQ
Nejčastější dotazy
Je možné 100% financování?
Záleží na příjmech, hodnotě zástavy a celkovém riziku. Vysvětlím bezpečné varianty (např. kombinace hypotéky, zajištění a vlastních zdrojů).
Kdy se vyplatí refinancovat?
Řešte 3–6 měsíců před koncem fixace. Připravím porovnání a spočítáme reálný přínos po započtení všech nákladů.
Co když mám zaměstnání na zkušební/dobu určitou nebo podnikám?
Umíme – posoudíme typ příjmu (zaměstnání/OSVČ/s.r.o.), historii i alternativní dokladování.
Jak velkou rezervu mám držet?
Cílem je, aby hypotéka neohrozila běžný život. Doporučím rezervu a nastavíme pojistná krytí, aby vše dávalo ekonomický smysl.
Kolik mě budou stát vaše služby?
Úvodní konzultace je zdarma. Odměnu vždy vysvětlím dopředu – obvykle formou provize od poskytovatele; pro vás typicky bez přímé platby
Pracuji mimo Hradec Králové?
Ano, online po celé ČR, osobně dle domluvy.
